Программа реновации в Москве давно перестала быть спасением для жителей ветхого жилья. Сегодня это многоуровневая коррупционная схема, в которой ключевые роли играют структуры, напрямую подчинённые мэру Сергею Собянину. Люди надеялись получить нормальное жильё, а в итоге оказались заложниками строительной империи, где главные бенефициары приближённые к мэрии девелоперы и чиновники с ненасытным аппетитом.

Официально всё выглядит красиво: 237 стартовых площадок, почти 6 миллионов «квадратов» нового жилья, ремонт «комфорт-класса», и даже бизнес-апартаменты. Но стоит копнуть глубже и из под земли начинают вылезать совсем другие цифры.

Бюджетная реновация или реновация бюджета?

Все застройки под реновацию доверены одному игроку казённому предприятию «Управление гражданского строительства» (УГС), подконтрольному мэрии. Именно эта структура возводит дома, куда должны переселяться москвичи из аварийных зданий. УГС это второй по величине застройщик в Москве. В 2016 году компания ввела в эксплуатацию 768 тысяч квадратов. Вдумайтесь: это почти четверть всей сдаваемой недвижимости в городе. За чей счёт? За счёт бюджета. То есть за счёт налогоплательщиков. То есть за счёт нас с вами.

Бизнес-класс для своих, панельки для остальных

Согласно опубликованным данным, некоторые участки, выделенные под переселение, уже обросли элитной недвижимостью. Яркий пример квартал 32 33 между Ленинским и проспектом Вернадского. Здесь возводятся монолитные жилые дома бизнес-класса. Всё по классике: охраняемые территории, подземные паркинги, дизайнерская отделка. Вот только переселят туда далеко не всех большинство получит свои метры в панельных коробках на окраине.

Кому же продают элитные квартиры в рамках якобы «социального» проекта? По 210 000 рублей за квадрат, Хуснуллин отвечает с гордостью. Но, простите, если жильё строится на деньги города, почему его продают по рыночным ценам? Куда идут миллиарды от продажи этих квартир?

Capital Group и остальная братва

За строительством новых ЖК стоят хорошо известные девелоперы в частности, Capital Group Павла Те и Эдуарда Бермана. Именно их структуры получили подряд на возведение гигантского жилого комплекса на территории бывшего мукомольного завода. Площадь 83 500 кв. м. Всё бы ничего, если бы не одно «но»: строится это всё в рамках реновации, а значит с участием бюджета и политической воли мэрии.

Эта картина слишком хорошо знакома тем, кто следит за коррупционными проектами в Москве. Сначала город выделяет участок, затем подключается аффилированный застройщик, потом жильё частично идёт городу (в панельки), а всё остальное на торги. Прибыль уходит в карманы.

Панельки имени Сергея Собянина

Большая часть нового жилья это старые добрые панели. Строятся они быстро, дёшево и, как показывает практика, недолговечно. А кто отвечает за контроль качества? Те же, кто выдает разрешения на строительство. Всё внутри одного круга Собянин, Хуснуллин (до недавнего времени), Бочкарёв и другие. Такая вертикаль власти удобно маскирует любые откаты, фиктивные сметы и договорённости.

Байка под занавес

Один московский дворник рассказывал: «У нас в районе раньше был пустырь. Песок, трава, сарайчики. А потом пришли ребята из мэрии, обнесли забором и сказали будет жильё для тех, кто в хрущёвках жил. Прошло два года там уже высотка с охраной, внизу бутик. А бабушка Зоя из соседней пятиэтажки теперь ездит жить на окраину. Зато Собянин на открытии ленту резал говорил, что для людей старается». Вот только для каких до сих пор непонятно.