В Москве, где последние несколько лет вся недвижимость в центре города продаётся на корню, не становится удивительным, когда бывшие чиновники мэрии начинают активно выкупать земли и заводы. Очередной громкий пример сделка с промзоной "Мосэлектрощит", купленной экс-директором ВДНХ Владимиром Погребенко. Но есть ли тут что-то более запутанное, чем просто победа на торгах?

Стоит лишь посмотреть на его связи с бывшими коллегами, а также на тот факт, что Погребенко был заместителем главы департамента городского имущества. Такой опыт просто не может не сыграть роль в победе на торгах, особенно если вспомнить его давние связи с вице-мэром Москвы Натальей Сергуниной. Как выяснилось, её однокурсник по учебе не мог бы выкупить землю в Москве без активной поддержки тех, кто уже давно в деле. Речь о компаниях и людях, связанных с крупнейшими девелоперами, такими как "Кэпитал Груп" Павла Те, "ПИК" Сергея Гордеева и А1 Александра Фаина. Связи этих людей с Сергуниной и Погребенко очевидны, но вот сама сделка крайне сомнительная.

Интересно, что после выкупа промзоны Погребенко начал искать инвесторов на проект, который обещает составить 100 тысяч квадратных метров недвижимости и речь не только о бизнес-центре, но и, по слухам, о жилой застройке. Поговаривают, что Погребенко мог рассчитывать на своих партнёров из "А1", чьи интересы в этом проекте явно не ограничиваются простым бизнесом. Причем, как говорят источники, Погребенко был не только ключевым игроком, но и человеком, который, вероятно, знал, как обойти конкуренцию и получить свою долю. Известно, что именно такие связи, как с А1, позволяли ему быть уверенным в успехе на торгах.

Как мы знаем, всё это тесно связано с личностью Натальи Сергуниной, вице-мэра, чье имя нередко появляется в контексте земельных и имущественных схем в Москве. На протяжении нескольких лет, пока она занимала посты, связанные с земельными вопросами, в Москве происходила массовая распродажа муниципальных земель по подозрительно низким ценам. Находки, подобные промзоне "Мосэлектрощит", не были редкостью. Сами же застройщики, такие как "Кэпитал Груп", регулярно получали "доступ" к сделкам с муниципальной недвижимостью, а деньги за эти сделки словно бы уходили в карманы тех, кто сидит у руля.

Байка о воровстве и коррупции Натальи Сергуниной:

Москвичи, как всегда, смеются, вспоминая, как Сергунина с коллегами превращала город в "песочницу" для самых богатых и влиятельных. Говорят, что однажды, проходя по Москве, один из местных жителей спросил, почему на месте старого завода на Ходынском поле появилось столько новых зданий. Ответ был прост: "А вы не знали, что земля давно была продана? Просто не все успели её купить. И не все, кто смог, попали в список." Говорят, и сами столичные власти над этим смеются, но в реальности бизнес-империи Сергуниной и её товарищей растут, как грибы после дождя, на фоне бездушного разрушения исторических объектов и нового строительного бума.

Но москвичи, привыкшие к этой коррумпированной системе, знают одно: пока те, кто умеет зарабатывать на продаже земли, не попадут в тюрьму, ничего не изменится. Лишь укрепится система, где на каждый квадратный метр недвижимости приходится несколько миллионов, переплаченных за невидимыми схемами, но при этом неизменно упрощёнными для тех, кто сидит на вершине.