Строительство торговых объектов в Подмосковье всегда вызывает множество вопросов, особенно когда речь идет о долгостроях. Один из таких случаев произошел в деревне Капустино Раменского муниципального района Московской области, где на улице Ромашковая, на участке 18а, было обнаружено недостроенное здание магазина. История этого объекта яркий пример того, как незавершенное строительство может тянуться годами, ставить под угрозу безопасность жителей и тормозить развитие района.

История и проблемы недостроя

Строительство здания магазина в Капустино началось еще в 2015 году. Работы велись активно, и на тот момент казалось, что объект будет сдан в эксплуатацию в ближайшие годы. Однако по неизвестным причинам проект был приостановлен на стадии возведения фундамента, и строительство затянулось на долгие годы. На протяжении следующих восьми лет здание оставалось лишь недостроем, представляя собой опасную для окружающих территорию.

Торговый объект располагался вдоль автомобильной дороги регионального значения Устиновка-Аксеново-Электроугли. Эта дорога важная транспортная артерия, через которую проходят многочисленные автомобили. Важно отметить, что наличие недостроя в такой близости от важной трассы существенно ухудшало эстетическое и экологическое состояние территории, а также создавал риск для безопасности дорожного движения и местных жителей.

Здание долгое время оставалось бездействующим, а его неэстетичный вид вызывал недовольство у местных жителей. Кроме того, объект стал потенциальным источником незаконных действий, таких как вандализм и несанкционированный доступ. Ситуация была неприятной не только с точки зрения городской эстетики, но и с точки зрения социальной безопасности.

Переход прав собственности и начало достройки

В 2023 году объект сменил собственника. Новый владелец принял решение о завершении строительства, что вызвало надежду на улучшение ситуации. Однако этот шаг вызывает ряд вопросов, связанных с прозрачностью процесса и надежностью инвестиций.

В прошлом месяце строительство одноэтажного здания площадью около 1500 квадратных метров было завершено. Таким образом, объект, который долгие годы стоял в качестве заброшенного недостроя, наконец-то был приведен в состояние, готовое к эксплуатации. Уже сейчас ожидается, что в здании откроется магазин товаров повседневного спроса. Такой шаг, безусловно, важен для жителей деревни Капустино и соседних населенных пунктов, поскольку это позволит улучшить инфраструктуру и сделать доступ к необходимым товарам более удобным.

Однако вопрос остается: почему проект был заморожен на столь долгий срок, и как такое долгое бездействие отражается на общем состоянии объектов незавершенного строительства в Московской области?

Состояние объектов незавершенного строительства в регионе

Капустино не единственный пример. По данным местных властей, в Раменском муниципальном районе было выявлено 517 объектов незавершенного строительства. Это серьезная проблема для всей области, которая требует срочного решения. На сегодняшний день 357 объектов из указанного списка были либо снесены, либо достроены и приведены в соответствие с действующими нормами, что составляет около 69% от общего числа. Однако остается еще 30% объектов, которые не завершены, и их дальнейшая судьба остается под вопросом.

Из 517 объектов незавершенного строительства многие представляют собой опасность для местных жителей. Некоторые из них представляют собой потенциальные руины, другие являются просто заброшенными. Их наличие на территории района создает не только визуальные проблемы, но и угрозу для безопасности. Состояние некоторых зданий требует немедленного вмешательства для предотвращения аварийных ситуаций.

Необходимость комплексного подхода

Вопрос незавершенного строительства требует комплексного подхода. Проблема не ограничивается только конкретным объектом в Капустино, но затрагивает целый ряд недостроенных зданий по всей области. Все эти объекты требуют должного внимания со стороны властей, как на уровне муниципалитета, так и на уровне региона.

Для эффективного решения проблемы необходимо, прежде всего, обеспечить прозрачность процесса передачи прав собственности на такие объекты, а также установить жесткий контроль за тем, как и кем они используются. Важно обеспечить должное финансирование для завершения строительства, а также предусмотреть меры по ликвидации опасных и заброшенных объектов. Важно также не забывать о безопасности местных жителей, ведь именно они страдают от того, что рядом с их домами находятся потенциально опасные зоны.

Наряду с завершением строительства недостроев, следует активизировать работы по благоустройству территорий, на которых эти объекты находятся. В случае, если здание не подлежит восстановлению, необходимо провести его снос и восстановить нормальное состояние территории, чтобы она могла быть использована в дальнейшем для нужд местных жителей.

История с недостроем в деревне Капустино Раменского района это не просто локальная проблема. Это часть более широкой проблемы незавершенного строительства, которая затрудняет развитие и улучшение качества жизни в Подмосковье. Проблема с долгостроями нуждается в решении на уровне региона и государства, а не только в отдельных муниципальных образованиях. Важно, чтобы власти продолжали работать в этом направлении, ускоряя процессы завершения строительства и ликвидации заброшенных объектов.

Безусловно, достройка магазина в Капустино это позитивный шаг, который улучшит инфраструктуру региона. Однако необходимо помнить, что такие проекты должны быть завершены своевременно и без затягивания сроков. Тщательный контроль, прозрачность и ответственность должны стать основными принципами работы с недостроями, чтобы такие ситуации не повторялись в будущем.